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www.hbs1111.com-申博Sunbet得到房地产的116天

2018-08-18 12:43 来源:

两年半前,儋州恒大海花岛开盘。

吉尼斯世界纪录认证官见证,500家媒体座无虚席,10万人包机下海南,总销售额122亿。

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半数银行抽调业务主干,越山海,共赴儋州。东线的博鳌镇区银行,只留一个窗口,业务人员坐着大巴,手握POS机返回援助。

海口美兰机场到海花岛的环岛高速上,每个加油站里都扎满了“敌军”名指标大巴车,抢客大军伪装成油站员工,站在厕所门口,给每一个下车尿尿的买房者,塞着“包吃包住包游览”的小卡片,www.110suncity.com-申博Sunbet,重金截留客户。

一支穿云箭,千军万马来相见。

这一年的海花岛,命犯太岁。

一年前,海南片面制止填海。作为海南省最大规模的填海名目,1600亿的海花岛停工了。

半年前,海花岛悄悄复工,20天后,海南全岛限购。

今年8月,海花岛的万平售楼部里,空空荡荡;千平的下沉式沙盘前,空无一人。

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海花岛对面,是一家来自重庆的房企。名目名唤“重庆城”,精准收割川渝这片韭菜田。

现在关张大吉,穿过售楼部的玻璃,偌大的广告牌上,醒指标写着一行大字:

“住重庆城,看海花岛”

遗憾的是,海花岛的亿万级配套,现在遥遥无期。

2015年,海花岛开盘销售122亿;

2015年,儋州全市GDP 230.2亿。

2015年,海花岛开盘来了10万人;

2015年,儋州全市城镇总人口30.9万。

3年后的海花岛,空空荡荡。

假设海花岛凉了,那海南真的是彻底凉了。

在海南做地产分销5年的东北老哥,一句话道不尽凄凉。

老哥亲历了海南一个完好的行情。

三年前,老哥是清水湾某个名指标岛内分销。开发商无力结佣,www.22msc.com-申博Sunbet,以每平9000元的价钱抵给老哥一套海景现房。

一年后,清水湾均价跳涨50%。

美滋滋的老哥,以每平14000的价钱顺利转手。

半年后,同一名目,同一户型,无海景,每平19000起。

每天不可胜数个内陆人,揣着一摞摞的银行卡,南下海南,共赴买房大业。

老哥把在内陆当白领的亲弟弟拉来海南,共赴分销大业。

亲弟弟两口,辞了内地任务,举家搬迁三亚,整租1年三房。

30天后,海南全岛限购。

当初的兄弟俩,老哥网上代购水果,老弟摆摊抛售鸭脖。若非咱们逼问,开口不谈房地产

全岛限购后,岛内万名地产置业顾问,带着客户资源,一路北上。

过广西,把防城港这种烂尾楼遍地的十八线城市,房价从5000炒到1万;穿云南,带着客户,从西双版纳一路炒到丽江……

最近,他们又打起了桂林的主意。

更多的人兜兜转转,回到了海南。他们每天卖着水果,偶尔卖卖玩具。

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他们最终把一切的宿愿砸在了这句话上:

有朝一日,海南迟早会放开。

东北老哥说,哪都比不上海南,哪也没有海南的油水大。

都是赚过大钱、吃过龙虾的人精,当初哪怕让他们喝肉汤,也跟刷锅水一样,食之无味。

前几天,三亚万科湖畔公园开盘了。

美好生存家万科,并没有卖到预期的3万2,均价只要2万5。销售现场,冷热闹清。

同一个名目,2011年售价2万2,2016年最高卖到3万3,全岛限购后的第4个月,均价回归到了2万5。

一个名目卖了7年,www.3637.com-申博Sunbet,一共涨了3000块,7年涨幅13%。

兜兜转转,所有又回到了起点。

有人去砸售楼部么,并没有。

不是由于,海南的购房者缺少杭州人民的血性。由于万科,还算据守底线。

三亚西去100km,龙沐湾国内游览度假区。

某个大型度假名目,5年前动工,时期反复停滞,几近烂尾。

半年前,行情到来。半年时间,几乎烂尾的名目,均价从8000跳涨到19000,一辆辆的大巴车拉着全国各地赶来的抄底客,www.ab1888.com-申博Sunbet,把售楼部里塞得满满当当。

他们挥动着银行卡,他们指着销控板,他们撕心裂肺的呼吁,他们把所有都忘了。

4个月后,数万平的商业街空无一人,远处的工地再次停工,黑压压的售楼部里,只留下一个衣着拖鞋的置业顾问,在无聊的抠手机。

问及名目,置业顾问烦躁的摆摆手说了句,www.shenbo12345.com-申博Sunbet,不卖了。

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远处的大海,海浪卷起泥沙,发出愤怒的嘶吼。

沙滩上的沙雕公园在台风的腐蚀下,已经破败。公园不在,只剩“沙雕”。

7年时间,所有从新回到了原点。

昨天,咱们路过三亚湾的售楼部一条街。

这条街的对面,就是一马平川,景色无限的三亚湾,阳光、沙滩、海浪,还有披着丝巾照相的老阿姨。

以往,这条街绵延货色1km,几乎都是文旅名指标城市展厅,www.734msc.com-申博Sunbet,其中碧桂园霸占1/3。距离这条街不远的广场上,永远停着开发商的大巴车。

沙滩上除了老阿姨,最多的就是置业顾问,衣着西服,打着领带,头发向后梳,油光锃亮。

他们给路人塞卡片,给游客讲销讲,但凡有一丝趣味,www.151msc.com-申博Sunbet,间接拉往对面的售楼部。之后,拉上大巴车,奔赴各个名目。

今天的三亚湾售楼街,www.long988.com-申博Sunbet,风平浪静。

几乎一切的门店已经上锁,店内好像涤荡,被彻底清空,门口贴着转让出租的红色纸张,纸角已经掀起,在风中无助的浮荡。

碧桂园的展厅,已经改成了卖泳裤、拖鞋的小商铺,门口买椰子的阿姨,闲淡劳碌。

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沙滩上的全国各地老阿姨,披着丝巾,欢笑打闹,再也没有置业顾问的骚扰。

国内游览岛,在得到房地产后,终于有了游览的样子。

昨天,冤家问我,海南房价能否崩了。

遗憾的是,并没有。

只是售楼部关了,施工滞缓了,置业顾问转行了,酒店的房费也跌了,游客们终于可能安心游览了,就连售楼部门口的出租车,都没有生意了。

在得到房地产的116天,一切人都忘了海南,一切人都忘了房地产。

这人间,最可怕的事件永远不是崩盘。

最可怕的是,突然有一天,一切人都不再谈论房地产了。

涨也好,跌也罢,大家已把你忘记。

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